4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点(diǎ日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗n)的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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